廊坊杀妻剥皮 【廊坊杀妻案完整版】

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廊坊杀妻剥皮 【廊坊杀妻案完整版】

今天是西方的万圣节,也就是西洋的鬼节,在这个“神鬼出没”的日子里,让我们来聊点儿应景的话题——身边的凶宅...

这种房子和高房价比起来,哪个更可怕?你的邻居可能是……


去年一部很火的电影《京城81号》触动了很多人想要探险的心,同时也打破了这座真实坐落于北京的沉寂的老宅往日的宁静,“凶宅”一词也被更多人所熟知,是否是凶宅,变成了很多购房者选择房源时的另一道心理防线。

什么算凶宅?

“凶宅”按照大家的理解就之前发生过自杀、他杀事件的房屋,而且是在房子的本体房产在成交价格上肯定会低于市场价,甚至可能会没有人愿意购买,房子的投资价值会受到影响。

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很多人要问,买到凶宅会有什么影响呢?

其实最主要就是住户心理上的影响,知道自己的房子是凶宅,影响心情和居住质量,有些人甚至会胡思乱想,影响正常生活;再有就是此类房产在成交价格上肯定会低于市场价,甚至可能会没有人愿意购买,房子的投资价值会受到一定影响。

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凶宅可能就出现在你的身边

按照凶宅的定义,小编随意搜索了一下,廊坊能搜到几例家中凶杀惨案,令人毛骨悚然...

廊坊固安一女子跳楼身亡!家中两孩子惨死家中!

去年7月7日固安汇丰家园小区,一女子因患抑郁症在家中将自己1岁和4岁的两女儿杀害,又自己割腕自杀不成,最后选择跳楼自杀。

廊坊一男子疑因生意失败与家人冲突后上吊自杀!

廊坊市安次区北昌新苑小区居民发现一男子疑似上吊自杀,死者此前做生意失败,欠了亲戚朋友不少钱,事发前与家里人发生争执,情绪难以平复,遂用网线在家中上吊自杀,据了解,该房子为男子临时租住房。

还有廊坊梨园村家中杀妻剥皮事件...廊坊开发区小马房村杀害一家五口事件...看的小编直心慌...图片过于血腥,恐引起不适,就不在这发了。

当然不可排除还有未经媒体报道的家中凶杀案,就不得而知了,有兴趣的可以多去网上搜搜。

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你的邻居可能是“骨灰盒”!

还有这么一种现象,据网友反馈在廊坊的部分小区很普遍,虽然不是传统意义上的凶宅,但让正常居住的业主心里也是蛮膈应的。

据小编了解,在很多城市都有类似的现象,墓地价格的昂贵且使用权限较短,才让很多人选择去附近的城市或郊区购买商品房当作墓地。

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据说这种特殊用途”的商品房基本上常年大门紧锁,窗户被厚厚的窗帘遮盖得严严实实。小区入住率并不高,一到清明节前后亲属就前来祭扫,还在楼道里烧纸钱,有网友表示“我觉得这种行为太自私,是缺乏公德心的一种表现。”

在廊坊香河白鹭岛,业主的横幅标语让人吃惊“拒收守空房 不做守陵人 还我家园”。别人家开窗是优美的风景,白鹭岛的业主开窗看到的确实一个个坟包...

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虽然目前市场对凶宅的定义还没有明确,但在中介和法院眼中,普遍意义上的凶宅主要是指发生过凶杀、自杀、意外伤亡等非自然原因死亡事件的住宅。除此之外,小区盖在坟头或是火葬场的,逐渐也被大家认定看作凶宅。

对于胆子小的业主来说,这几种情况对心理的影响并不亚于曾发生过凶杀惨案吧!

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什么?!凶宅竟然受宠?!

在“凶宅”相关从业者眼中,随着房价的持续上涨,一定程度上也预示着凶宅市场未来也会有不错的发展。

换句话说,“凶宅”的流行,其实也是购房者疑虑扩散后的一种具象表现。不久前南京著名"凶宅"在拍卖过程中,成交价最终高于起拍价300万,还是引发了社会热议。

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购买凶宅的背后,可能是购房者的辛酸,随着时间推移,如今对于“凶宅”的刚需买家,正呈现逐年递增态势。从网络舆论环境看,面对如今房地产市场,比起“凶宅”可能引发的灵异事件,人们更害怕的似乎是房价。

张家口从四方台到小辛庄,曾经是一片坟头,随着张家口城市向南发展战略的推进,这里变得屋舍俨然。15年之前,这儿的房价很便宜大概一平米还不到3000元/平,无人问津。15年之后,张家口房价一路高歌猛进,这儿的房价也跟着水涨船高,2018年8月该板块区域某盘价格竟然卖到9300元/平……

对于刚需者来说,在难以承受的高房价面前,可能心理上的恐怖又算的了什么呢,很多人认为低价买了凶宅也好过没房住漂泊的心慌。

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如果你排斥“凶宅”要如何避免呢?

想要精细的挑选房子的朋友如果避开凶宅呢?卖方想要出售这类房子,很多都会将实际信息隐瞒,这类房屋瑕疵的隐蔽性较高,因此要做到以下几点:

1、多种方法调查,实地询问很重要

一般发生凶杀案件的事情都会被网上报道,因此实现可以在网上搜索该小区,看有无相关媒体报道,有些案件有媒体的公开报道。还询问中介公司房产的情况,他们有没有核实过,能否提供相关声明。实地考察是比较靠谱的做法,向小区居委会、物业公司、小区居住的其他业主打听。如果房子真的出过事,小区内或多或少会议论的。做到上面几点还是不放心,可以到辖区派出所询问,如果发生过凶案,卷宗会有备案记录。

2、签约时的风险控制

签约时让业主有书面的确认,将该信息列为必须披露的项目。在合同中约定,这项是必须披露的项目,那么如果业主有所隐瞒,就属于违约,买家将来要求撤销合同或者退房就有了依据。

3、事后补救,明确经纪公司的责任

很多调查个人是很难操作的,那就可以对经纪人提出要求,并且明确责任,这样经纪人就有了压力,调查时会尽心尽力。责任怎么界定呢?需要在合同中约定,或者经纪公司提供书面的承诺书。经纪人或经纪公司要做调查,同时也要对调查结果负责。假如调查有误,可与经纪公司约定:第一、协助买家向原业主追偿,包括退房、或是赔偿损失,经纪公司的法务人员要提供配合,包括提起诉讼;第二、如果诉讼失败、或者业主拒不退还款项的话,那么经纪公司要承担这个责任,最高应该原价回购,并且对买方的其他损失继续协助买方向业主追讨。

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我们聊了这么多闹鬼闹心的事儿,只是想让购房者有更多的了解,从而买到舒心舒适的房子,在日后的生活中少一些烦恼和忧心。

今天是万圣节

孩子的学校要求家长一起制作南瓜灯了吗?

晚上要跟朋友去参加变妆party吗?

准备好了吓人还是被吓呢?

或许今天对你只是一个平静的礼拜三

对于过万圣节或者你身边的凶宅,有什么想跟大家分享的吗?


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